マンションを売る時には掃除をした方が良いの？わかりやすく解説します！

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2020.08.20 不動産ブログ

マンションを売る際は、掃除をした方が良いのでしょうか。結論から言うと、掃除はするべきです。では、なぜ掃除をすべきなのでしょうか。今回は、掃除すべき理由や掃除した方が良い場所について詳しく解説します。

□マンションを売る際に掃除すべき理由とは?

まずは、マンションを売る際に掃除をすべき理由についてご紹介します。

それでは、3つの理由を1つずつ見ていきましょう。

*値引き交渉をされてしまう

1つ目の理由は、値引き交渉をされてしまうからです。購入者はできるだけ安くマンションを買いたいと考えています。そのため、万が一部屋が汚れている場合、それを理由に値引き交渉をされてしまいます。そのようなことを避けるためにも、売る際はあらかじめ入念な掃除が欠かせません。

*売れるまでに時間がかかる

2つ目の理由は、売れるまでに時間がかかってしまうからです。マンション売却において、内覧はとても重要です。その内覧の際の印象が悪いと、なかなか売れなくなってしまいます。
みなさんが購入者の立場だった場合、汚れているマンションを買うでしょうか。できるだけ掃除を行い、綺麗な状態を保っている方が、売れるまでの時間もかかりません。

*売れ残ってしまう

3つ目の理由は、売れ残ってしまうからです。近年日本において、空き家率が高まっています。日本でこれほどまでに空き家が増えている理由は、住宅の供給が多すぎているからです。
そのため、現在の市場においてマンションを売却に出した場合、必ず売れるとは言い切れません。このようなリスクを避けるためにも、あらかじめ掃除をしておく必要があるのです。

□マンションを売る際に掃除した方が良い場所とは?

次に、マンションを売る際に特に掃除すべき場所をご紹介します。

水回りは、物件の印象に大きな影響を与える重要な場所です。水回りが綺麗な状態であると、購入を検討している方が内覧の際に良い印象が与えられます。そのため、キッチンや浴室、トイレ、洗面所の掃除は念入りにしておくことをお勧めします。
また、水回り以外の玄関やリビング、ベランダも欠かさず綺麗にしておくと良いでしょう。特にベランダの掃除は怠りがちですが、内覧の際にベランダに出る方も多いため、忘れずに掃除をする必要があります。