マンションを高く早く売却するためのコツとは？注意点もご紹介！
マンション売却をお考えの方は、できるだけ高く早く売りたいとお思いではないでしょうか。
そこで今回は、マンションを高く早く売るコツについてご紹介します。
マンション売却の注意点についてもあわせてご紹介します。
参考になれば幸いです。
□マンションを高く早く売るには？
マンションを売るとなると、できるだけ高く早く売りたいと考える方も多いのではないでしょうか。
そこで、マンションを高く早く売るためのコツをご紹介します。
1つ目は、売り時を逃さないことです。
マンションを売るタイミングを間違えてしまうと売却までの期間がのびてしまいます。
また、値下げ交渉されてしまう可能性が高くなります。
そのため、マンションを売却する際は売り時を逃さないように気をつけることが大切です。
マンションの売り時は、築年数と市況感の2つの要素によって決まります。
築年数が浅いほど高く早く売れます。
また、近年の住宅市場では住宅の不動産価格が年々上昇しているため、2021年も絶好の売り時だと言えます。
2つ目は、マンション売却が得意な会社に依頼することです。
売却時には、マンションの管理状況もあわせて不動産会社が確認する必要があります。
しかし、マンション売却に不慣れな不動産会社であれば、売却活動に遅れが生じる可能性が高くなります。
そのため、マンション売却を得意としている不動産会社に依頼すると早く売りに出せます。
3つ目は、査定額より1割高い金額で売り出すことです。
高く売りたいがために相場より高い価格で売り出してしまうと売れ残ってしまう可能性があります。
その場合、査定額よりも1割高い金額で売り出すことで買い手の値下げ交渉にも対応できます。
□早く売却する際の注意点とは？
早く売却する際に気をつけるべきポイントをご紹介します。
それは、購入希望者に弱みを握られないことです。
早く売却したいことを把握されてしまうと、購入希望者に有利な条件で交渉されてしまうことがあります。
これを防ぐために、いつまでに売りたいかなどの情報を説明しないように気をつけていただくことをおすすめします。
不動産会社には正直に状況を説明しても良いですが、購入希望者にその情報が伝わらないようにすることが大切です。
□まとめ
今回は、マンションを高く早く売るコツについてご紹介しました。
マンションを高く早く売るためのコツとして、売り時やマンション売却が得意な不動産会社に依頼すること、査定額より1割高い金額で売りに出すことが挙げられます。
これらのことに気をつければ、マンション売却をスムーズに進められます。
売却に関することで分からないことや気になることがありましたら、 お気軽に当社までお問い合わせください。
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