マンションを売りたい価格で売るコツとは？マンション売却をお考えの方へご紹介！
「マンションを希望の価格で売却したい」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
しかし、売却時の金額に満足して売却できなかったと後悔される方もいらっしゃいます。
そこで今回は、マンションを売りたい価格で売るコツや高く売るためのコツをご紹介します。
マンション売却時に参考にしていただければ幸いです。
□売りたい価格で売るコツ
売りたい価格で売るためにはコツがあるため、そのコツについて３つお話しします。
1つ目は、マンションの販売開始価格が査定価格とかけ離れていないかです。
査定額より高額なチャレンジ価格を不動産会社から提示されることもあると思いますが、これを大幅に超えての成約は難しいです。
2つ目は、売却を急ぎすぎないことです。
3ヵ月で売却できる程度の値段設定をしますが、これ以上かかることもあります。
このような場合は、価格帯を変えてみると良いです。
3つ目は、なかなか売れない場合は不動産会社の変更も検討することです。
この理由として、売却期間が長引けば人件費や広告費がかさむからです。
売却に至らない場合は、3ヵ月を目安に依頼する会社を変えてみてはいかがでしょうか。
□マンションを高く売るポイント
ここまで、売りたい価格で売ることについてお話ししてきましたが、可能であればさらに高額で売りたい方も多くいらっしゃると思います。
そのような際は、6つのポイントを意識してみることをおすすめします。
・不動産価格が上がっている際は、新居購入後に売却する
・マンション売却が得意な会社を選ぶ
・知識や経験が豊富な担当者に依頼する
・査定価格が高すぎる不動産会社は避ける
・マンション売却の依頼は専任媒介契約が一般的である
・査定価格より少し高めの価格で売り出す
このように、6つのポイントを押さえたうえで価格設定や売却を行うことをおすすめします。
値付けや不動産会社選びが高価売却のポイントです。
適正価格での販売や信頼できる不動産会社を選ぶことで売却がスムーズに行え、希望価格で売れる可能性が高まるため、売却時には重視することをおすすめします。
□まとめ
今回は、マンション売却時に売りたい価格で売るコツや高く売るためのポイントをご紹介しました。
マンションを売却する際は、ぜひ事前にこのコツやポイントを確認してみてはいかがでしょうか。
皆さんのマンション売却が上手くいくことを祈っています。
売却に関することで分からないことや気になることがありましたら、お気軽に当社までお問い合わせください。
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