マンションの売却に適した季節ってあるの？これに回答します！
マンションを売却したいけど、タイミングがつかめないという方が多いと思います。 そこで今回は、マンションを売却するのに適した季節について紹介します。
□マンションを売却しやすい季節はいつ?
不動産を売却する際には、おすすめの季節が2つあります。 1つ目は、新生活がはじまり、引っ越しをする人の多い4月です。 ここで注意しておくべきなのは、4月に売り出すのでは遅いということです。
4月には多くの方がすでに物件を決めてしまっているため、その前に売却を始めるのがおすすめでしょう。 4月からの引っ越しのために物件を探す場合、その取引が行われるのは2月から3月頃です。 このことから、12月から1月には売却準備を進めておくのが賢明です。
2つ目は、社会人の転勤が多い10月です。 10月に引越しを行なうのが一般的であるため、8月から9月にかけて不動産が売れやすくなるでしょう。 このことから、6月から7月にかけて売却準備を進めておくことをおすすめします。
このように、不動産が売れやすくなるのは4月と10月です。 しかし、それに合わせて売却を進めるためには、12月から1月、または6月から7月には売りに出しておけると良いです。
□マンションを売却するタイミングで大切なこととは?
前述では不動産が売れやすくなる季節をご紹介しましたが、そちらはあくまでも目安として捉えていただいた方が良いです。
というのも、結論を言ってしまえば物件を探している方は、季節に関係なくいつでもいらっしゃるからです。 そして、増税や景気によって市場の動きが変化することもあるため、季節だけに頼って売却を進めるのはあまりおすすめできません。
そのため、マンションを売却するタイミングにおいて大切なのは以下のポイントです。・市場でのマンションの適正価格を把握しておくこと・いつまでに売却したいのかを考え計画を立てること・適正価格で売却するためには何をすれば良いのかを考えること
です。 こちらを押さえて、マンションを売却するタイミングを決定すると良いでしょう。
□まとめ
今回は、マンションを売却するのに適した季節と売却のタイミングの見極め方についてご紹介しました。 マンションを売れやすくするためには、12月から1月、6月から7月には売りに出しておけると安心です。 しかし、あくまで目安であるため、市場の動きや自分のマンションの適正価格、売りに出したいタイミングも大切にしていただくことをおすすめします。
そうすることで、売却が成功しやすくなるかもしれません。
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