任意売却の流れと注意点についてご紹介！
任意売却をお考えの方にぜひ把握しておいていただきたいことが、手続きの流れです。
この流れを把握しておかないと、計画が崩れてしまう恐れがあるからです。
そこで今回は、任意売却の流れと注意点についてご紹介します。
任意売却をお考えの方は、ぜひ最後までご覧ください。
□任意売却の流れについて
ここでは、任意売却の流れをご紹介します。
まず、価格査定とローン残高の確認です。
オーバーローンか、アンダーローンのどちらに該当するかを確認しましょう。
次に、債権者に任意売却することへの同意を得ます。
任意売却や、売却価格に関しても同意を得ます。
そして売却活動の開始です。
任意売却には期限がありますので、スムーズに手続きを行いましょう。
次に、売買契約、決済・引き渡しです。
債権者と細かい条件をすり合わせて、取り決め事項を明確にしていただ方が良いです。
最後に、残債への対応です。
任意売却をすれば、残債が生じてしまいます。
この残債分を無理なく返済できる額を交渉することをおすすめします。
以上が、任意売却の流れですので、しっかりと把握していただけると幸いです。
□任意売却の注意点とは？
では、任意売却をするときの注意点をご紹介します。
1つ目は、不動産業者の選び方です。
任意売却をするのであれば、信頼のある不動産業者に依頼すると良いです。
任意売却には、金融機関等の債権者との交渉の成功が分かれ道となっていますので、信頼のある不動産業者を選ぶことが非常に重要です。
なお、当社は、売買取引実績は200件以上、買取再販実績は70件以上です。
トータルサポートが可能ですし、できるだけ高く売れるための努力をいたします。
ぜひ安心してお任せください。
2つ目は、できる限り早く手続きをすすめることです。
ご自身で計画を立てて行動していきますので、できる限り早く手続きを済ませていただいたほうが良いです。
以上が、任意売却の注意点でした。
□まとめ
今回は、任意売却の流れと注意点についてご紹介しました。
流れについてご理解していただけたでしょうか。
さまざまな手続きがありますので、期限までに売却できるように、早めにスタートすることをおすすめします。
また、不動産業者の選び方や計画性には十分に注意していただくと良いでしょう。
売却に関することで分からないことや気になることがありましたら、 お気軽に当社までお問い合わせください。
株式会社マコトーマス
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