マンションを売却する売主に必要な書類を解説します！
マンションの売却をお考えの方で、どのような書類がいるのか分からないという方も多いでしょう。
この記事では、マンションを売却する際に必要な書類についてご紹介します。
マンションの売却をご検討中の方は、ぜひ最後までご覧ください。
□マンション売却に必要な書類は？
ここでは、マンション売却に必要な書類について解説します。
まずは、身分証明書です。
身分証明書は、売主本人である証明として提示する必要があります。
主な身分証明書は、運転免許証、マイナンバーカード、パスポート、健康保険証です。
次に、印鑑登録証明書および実印です。
印鑑登録証明書に有効期限は特にありませんが、不動産売買等の取引においては発行してから3ヶ月以内のものを用意することが一般的です。
印鑑登録証明書は、市区町村役場などの窓口で入手したり、マイナンバーカードを利用してコンビニで入手したりできます。
次に、登記済証または登記識別情報です。
一般的に権利証とも言われているものです。
登記識別情報といった書類が、法務局から登記名義人に発行されている書類のことを指します。
次に、固定資産税・都市計画税納税通知書です。
固定資産税や都市計画税の納税額を納税者に通知する書類のことです。
次に、口座情報がわかる通帳またはキャッシュカードです。
売却代金を受け取るためです。
次に、マンションの管理規約・長期修繕計画・総会議事録です。
そのマンションに住む際のルール等がまとめられているものがあれば、それを用意しておくと良いでしょう。
最後に、管理に係る重要事項調査報告書です。
マンションの購入に欠かせない情報が記載された書類のことです。
□計画的に備えることが大切です！
前章では、マンション売却に必要な書類についてご紹介しました。
売却する不動産によっては、売却方法や必要となる書類が異なる場合があります。
そのため、マンションを売却する際は、計画的に備えることが大切になります。
どのような書類がいつ必要なのかを確認しておくことをおすすめします。
□まとめ
今回は、マンションを売却する際に必要な書類についてご紹介しました。
多くの書類がありますが、売却する不動産によって多少異なりますので、しっかりと確認していただくと良いでしょう。
売却に関することで分からないことや気になることがありましたら、 お気軽に当社までお問い合わせください。
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