マンションの売却後に起きやすいトラブルとは？
「マンションの売却を検討している」
「マンションの売却後に起きやすいトラブルについて知りたい」
マンションを売却した後に、トラブルが起きやすいことをご存じですか。
そこで今回は、マンション売却後に起きやすいトラブルに加えて、トラブルを防ぐための対処法についてご紹介します。
□マンションの売却後に起きやすいトラブルの事例をご紹介
マンションの売却後に起きやすいトラブルについて見ていきます。
ここでは、3つの事例をご紹介します。
＊設備の故障
1つ目は、設備の故障に関するトラブルです。
マンションの売却後に設備の故障が発覚してしまい、それがトラブルに発展してしまうことも多いです。
そのため、マンションを売却する際は、1つひとつの設備に故障がないか見ていただくと良いです。
設備のチェックを忘れないためにも、まずはマンションにどのような設備があるのか事前に確認することをおすすめします。
＊周辺環境
2つ目は、周辺環境に関するトラブルです。
マンションを売却する際には、買主の方にしっかりとマンションの周辺環境を伝えておくことが大切です。
例えば、眺望や日照を阻害するような高い建築物がないか、飛行場や鉄道などの騒音を発生させる要因がないかを事前に伝えておくことです。
これらを事前に伝えておかないと、売却後にトラブルに発展してしまうかもしれません。
内覧の際にも、実際の現状をしっかりと伝えると良いです。
＊管理規約の説明不足
3つ目は、管理規約の説明不足によるトラブルです。
それぞれのマンションには、管理規約というルールが設けられています。
管理規約には、マンションでペットを飼えるかどうかや、リフォームをする際の細かい条件などが決められています。
マンションを購入される方には、リフォームを検討されている方も多いです。
そのため、リフォームの条件などが決められた管理規約をしっかりと伝えておく必要があります。
□買主とのトラブルを防ぐには
マンション売却において買主とのトラブルを防ぐためには、購入希望者に対して事実をすべて伝えておくことが重要です。
マンションの場合、隣人の方の情報など買主の生活に関わる情報は、すべて伝えておくと良いです。
細かいところまで伝えておくことで、未然にトラブルを防げます。
□まとめ
今回は、マンション売却後に起きやすいトラブルに加えて、トラブルを防ぐための対処法についてご紹介しました。
マンションの売却を検討されている方の参考になれば幸いです。
当社は、お客様のマンション売却を全力でサポートいたします。
売却に関することで分からないことや気になることがありましたら、 お気軽に当社までお問い合わせください。
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