マンションが売却しやすいタイミングはある？紹介します！
マンションを売却するなら早く買い手を見つけたい方が多いと思います。
マンションを売却しやすい時期はあるのでしょうか。
今回はマンションの売却に適したタイミングを紹介します。
□マンションの売却に適したタイミングとは
まず、マンションの築年数と売却のしやすさの関係を見ます。
マンションは築年数が上がるにしたがって価格が下がる仕組みになっています。
よって、築年数で売却に適したタイミングを見つけるのは難しいです。
実はマンションが売れやすいのは、引っ越しシーズンの前、大規模な修繕工事の後、新築マンションが高額になる時期の3つです。
はじめに、引っ越しシーズンとは年度が替わる3月を指すことが多いです。
マンションを売却するためには様々な手続きが必要なので、それより前に動き出すことをおすすめします。
目安は11月くらいとなっています。
次に売却に適したタイミングは大規模化修繕工事の後です。
修繕工事の直後はマンションの状態が新築に近い良い状態になります。
マンションが最もきれいな状態になるので、より売れやすいと言えます。
最後に新築マンションの価格が上がる時期です。
新築のマンションは購入するには高すぎると考える方は、中古のマンションを買う傾向があります。
周辺地域の新築マンションが売れやすい時期を確認しておくことをおすすめします。
□売り時を逃さないためには？
先ほどはマンションの売却に適したタイミングを紹介しました。
ここでは売り時を逃さないようにするコツを2つ紹介します。
1つ目は、計画的に行動することです。
マンションの売却は少なくとも売りたい時期の6か月前から準備することをおすすめします。
そのためにも、マンションの売却計画をあらかじめ立てておくことをおすすめします。
2つ目は買取を利用することです。
買取とは不動産会社に直接買い取ってもらう方法です。
タイミングが悪く、すぐに売り払いたいという場合におすすめの方法です。
□まとめ
今回は、マンションの売却に適したタイミングをご紹介しました。
マンションの売却を考えている方は、計画的に行動することが必要です。
今回の記事がマンションの売却を考えている方の参考になれば幸いです。
売却に関することで分からないことや気になることがありましたら、お気軽に当社までお問い合わせください。
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