投資用不動産の売却・活用なら|福島市・郡山市のマコトーマスへ

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福島市・郡山市を中心に売買・賃貸いずれも手掛ける
マコトーマスならではの「ベストな改善提案」を提供します。

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賃貸いずれも手掛ける

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自社賃貸管理戸数

1500戸超

売買取引実績数

400件以上

売却も空室改善も
マコトーマスなら
納得できる提案力があります

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売買事業部

賃貸

賃貸事業部

マンスリー事業部

売買と賃貸のノウハウから
納得できる解決策をお届けします

自社で売買・賃貸経営を行っているため、オーナー様の目線で課題発見と解決が可能です。
「物件を売却すべきか、保有継続か」を決定するのに必要な判断材料をご用意し、納得して選択いただけます。
現在と将来を見据えたサービスをご提供いたします。

Service事業内容

売買と賃貸のノウハウにより
個人・法人様問わず
収益物件の売却・管理・
相続を全面サポートします

01

売りたい・収益改善したい

売りたい・収益改善したい

築古物件、空室の増加、大規模修繕間近などでお悩みの方はこちら。売却・利回り改善などに対応いたします。

  • 売却
  • 管理対応
  • 設備・工事対応

02

管理会社を見直したい

管理会社を見直したい

オーナー様の大切なマンション・アパートをマコトーマスが賃貸管理いたします。サブリース保証も可能です。

  • 管理対応
  • 設備・工事対応

03

収益物件を相続した

収益物件を相続した

相続した収益物件の遺産分割や売却・活用方法をご提案します。行政書士在籍で相続手続きも一任いただけます。

  • 売却
  • 管理対応
  • 相続税対策
  • 確定申告

04

法人の皆様へ

法人の皆様へ

仲介業者・士業・金融機関の方を対象に、査定力・売却力を生かしたご相談や査定サポートに対応しています。

  • 売却
  • 評価査定
  • 担保評価
  • 与信判断支援

Reason選ばれる理由

お客様の利益を最大限に。
そのための提案力と
実績があります

01

売買・賃貸両方からの最適化提案、
だから納得して決断できる

売買・賃貸両方からの最適化提案、だから納得して決断できる

「売るしかないから売る」ではなく、「売った方が得すると分かってから売る」とは大きな違いです。また、賃貸を続けるうえでも「どうしたら収益改善できるか」の提案が必要でしょう。売買と賃貸、両方のノウハウがあるからこそ、お客様の状況に最適なプランをご提案可能。賃貸管理実績が豊富な当社が、公平な目線で判断をサポートします。

  • 賃貸管理戸数1500戸以上
  • 24時間対応の「緊急マコサポート」で賃貸管理も安心
  • 売買取引実績数400件以上、買取実績数200件以上

売買・賃貸両方からの最適化提案、だから納得して決断できる

02

地域専門で培った不動産の実績
築古・空室があってもお任せください

地域専門で培った不動産の実績築古・空室があってもお任せください

福島市・郡山市に密着した当社は、地域の相場や特性を熟知。的確な査定で、お客様の利益を最大化します。またリフォーム・解体のノウハウがある当社だからこそ、築古物件も売却が可能です。

  • 福島市・郡山市に根差した総合不動産会社の実績
  • 取り扱い物件の平均築年数30年
  • 不動産相場や地域需要を熟知したご提案

地域専門で培った不動産の実績築古・空室があってもお任せください

03

スピーディな取引
リスクを抑える免責サービスで安心

スピーディな取引とリスクを抑える免責サービスで安心

ホームインスペクション(住宅診断)に対応可能。売却時のリスクを軽減できます。高い資金調達力で、査定から最短2週間での現金化が可能(平均1カ月~1カ月半程度)。お急ぎの場合にも、お客様の大切な物件を的確に査定し、お客様に安心していただけるスムーズな売却をサポートします。

  • ホームインスペクション
    (住宅診断)対応
  • 査定から最短2週間で現金化が可能
  • オンライン相談可能で
    遠方にお住まいでも便利

スピーディな取引とリスクを抑える免責サービスで安心

04

行政書士が在籍、士業との連携で
リスクヘッジも万全です

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グループ会社「行政書士法人りっか」や各士業との連携で、相続に関するあらゆる問題もワンストップで解決可能。
相続税や、売却時に発生する税金対策など、そのまま窓口ひとつでご相談可能です。面倒な手続きも安心してお任せください。

  • グループ会社「行政書士法人りっか」による相続相談
  • 売却時の税金・相続税のサポートまで一貫対応

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福島市・郡山市の需要予測

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空室対策・売却の基礎知識と
タイミング・税金費用

投資用物件の価値を最大化するためには、活用方法や判断のタイミングを把握する
ことが重要です。ここでは売却時の税金や費用についても解説します。

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